C&A-Haus Bremerhaven

Die Immobilie liegt in bester Innenstadtlage in Bremerhaven in der Bürgermeister-Smidt-Straße und ist langfristig an C&A vermietet. Das Gebäude befindet sich gegenüber der geplanten Quartiersentwicklung des Karstadt Areals. Vor diesem Hintergrund ist perspektivisch mit einer positiven Entwicklung der Innenstadtlage zu rechnen.

Das Objekt und die Lage bieten die Möglichkeit einer Neupositionierung, die in enger Abstimmung mit dem Hauptmieter umgesetzt werden soll.

Aufgrund der bestehenden Architektur lassen sich die oberen Geschosse des Gebäudes alternativ im Sinne eines Mischnutzungskonzeptes umgestalten, so dass diese z.B. durch Büros oder Arztpraxen genutzt werden können. Diese Perspektive für eine Neupositionierung soll in enger Abstimmung mit dem Hauptmieter mittelfristig umgesetzt werden. Die Werthaltigkeit und Fungibilität des Gebäudes können durch eine solche Umwandlung erheblich gesteigert werden.