INVESTOR RELATIONS

• Investment der neuen ERWE Immobilien AG
• Attraktives Modernisierungskonzept mit neu konzipierten Flächen
• Neues Vermietungskonzept

Lübeck/Frankfurt/M., den 2. Mai 2018. Die KÖNIGPASSAGE, eine der größten Einzelhandelsimmobilien
in der Freien und Hansestadt Lübeck, steht vor einem Neuanfang, durch den die
Passage nach umfangeichen Investitionen zu einem wieder starken Anziehungspunkt in der
historischen Altstadt von Lübeck werden soll. Entsprechende Pläne verfolgt die ERWE Immobilien
AG (ISIN: DE000A1X3WX6), München, die die Immobilie mit allen bestehenden
Mietverhältnissen mit dem gestrigen Tag übernommen hat. Mit geplanten Investitionen im
zweistelligen Millionenbereich wird dieser attraktive Innenstadtsstandort deutlich aufgewertet
werden.

„Wir möchten die KÖNIGPASSAGE wieder zu einem attraktiven Anziehungspunkt für Kunden
und so auch für die Mieter entwickeln, damit dieser Standort seiner Position in der prominenten
Lage in der Lübecker Altstadt wieder gerecht werden kann “, sagt ERWE-Vorstand
Rüdiger Weitzel. „Die Attraktivität des Standorts und die Entwicklungsmöglichkeiten geben
uns die Chance, Fehler und Versäumnisse in der Vergangenheit, die sich aus veränderten
Rahmenbedingungen ergeben haben, beheben zu können“, so Weitzel weiter.
Die KÖNIGPASSAGE mit einer Mietfläche von rund 15.000 qm und einer Verkaufsfläche von
ca. 10.000 qm war im Herbst 1994 eröffnet worden. Das Shoppingcenter befindet sich
inmitten des schönsten Teils der Lübecker Altstadt, direkt an der Königstraße und gegenüber
der Marienkirche. Im Grundsatz wurde seinerzeit eine gute Architektur umgesetzt; inmitten
der Passage sorgt eine große Lichtkuppel für eine gute Belichtung der langen Ladenstraße.

Eine veränderte Konkurrenzsituation in der Lübecker Innenstadt hatte in der Vergangenheit
wichtige Ankermieter veranlasst, sich neu zu orientieren. „Wir sind sicher, dass wir mit
neuen Ideen für frischen Wind in der Nutzervielfalt sorgen werden“, sagt Weitzel.
Entwickelt wird ein Konzept, mit dem ein neuer Nutzer- und Mietermix von Retail-,
Gastronomie-, Dienstleistungs- und Wohnflächen entstehen wird. „Wir wollen, dass es
wieder schön ist, sich in dieser Immobilie aufzuhalten. Mit mehr Gastronomie und neuen
Mietern ist das in der attraktiven Lage, in dem sich das Center befindet, gut zu schaffen“,
sagt Weitzel.

Die Renovierungs- und Umbaumaßnahmen werden bis zum Jahresende vorbereitet und
sollen ab dem Jahr 2019 umgesetzt werden. Während der Baumaßnahmen soll die
KÖNIGPASSAGE geöffnet bleiben.